判断题

估价目的不同,估价的依据,估价应考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不相同。()

A

B

正确答案

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答案解析

房地产估价的核心是估价目的
相似试题
  • 为房屋征收目的进行估价,不需要考虑房屋租赁的影响,应视为无租约限制的房地产来估价。()

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  • 不同的估价目的将影响估价结果,是因为()等不同。

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  • 如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()。

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  • 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。

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  • 在房地产估价中,如果估价目的不同,则()。

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  • 对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房屋进行估价。()

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  • 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。()

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  • 明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

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  • 现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,分别是()。

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