工程项目评价的静态方法有何缺陷及适应条件？

工程项目评价的静态方法是在不考虑资金时间价值的情况下分析项目的投资回收能力、风险大小以及盈利能力，它的缺陷主要表现为：
（1）没考虑资金时间价值。
（2）多方案比较事，没有考虑各方案经济寿命的不同。
（3）没有考虑各方案经济寿命期内费用收益情况的变化。
（4）没有考虑各方案经济寿命终止的残值。
因此静态评价方法目标不够精确，常用于可行性研究初始阶段的粗略分析和评价。

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