小企业授信业务中用于抵押的房产必须满足（）。

A住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等

B工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让

C房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式

D抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年