单选题

( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A市场法

B成本法

C折旧法

D收益法

正确答案

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答案解析

相似试题
  • ( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

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  • 物业估价是为了特定的目的,对特定的物业(或物业权益)在特定的时点( )价格或价值进行测算和判定。

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  • ( )是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。

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  • 列选项中,( )是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

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  • 在物业估价中,物业开发商自有资金应得的利息计入( )

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  • 在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用( )种以上估价方法。

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  • 物业估价的基本方法包括()。

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  • 不符合成本法估价步骤的是()。

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