多选题
A是反映开发项目投资回收能力的重要指标
B对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起
C累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份
D动态投资回收期以月表示
E一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目
正确答案
答案解析
略
相似试题
设备经济寿命的动态计算方法中，考虑资金时间价值的影响时，需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为（ ）。
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资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有（ ）。
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若考虑资金时间价值影响，就需将有关的费用支出折算到一个时间点，该时间点为（）。
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的（ ）投资回报率。
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借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。
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在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb（ ）Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。
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借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。
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物业内某新购设备原值为201万元，预计使用寿命为10年，残值为1万元；第一年的运营费用为20万元，预计以后每年等额增加运营费用1万元，不考虑资金时间价值的影响，其年等额总成本为（）。
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下列能够改变资金时间价值大小的因素有（）。
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