单选题
A替代原则
B变动原则
C协调原则
D收益原则
正确答案
答案解析
由于没有遵循协调原则，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
相似试题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m2，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。 市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，包括（）补偿。
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二级商业中心的规模指数im²为（）
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商业服务中心等级按作用和相对规模可划分为（ ）。
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商业中心二级功能的功能分fm²为（ ）
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对于商业用地来讲，（ ）是决定其使用价值的因素。
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依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地（ ）的商业服务活动。
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对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素。
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甲市开展基准地价评估工作，按照规划，在现状的市郊处，将建立大型商贸中心，并已动工，预计第二年建成并营业，评估商业基准地价时应当如何处理最佳（ ）。
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对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。
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