某建筑企业安全生产许可证有效期满后不顾建设行政主管部门关于限期补办延期手某综合商务大厦为框架一剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年，该建筑地下3层，地下28层，建筑面积5.8万m^{2/sup>，该工程2007年8月10日主体结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。}

建设工程承包单位应当在（）时，向建设单位出具质量保修书。

质量保修书中应明确建设工程的（）等。

正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修年限要求为（）。

正常使用条件下，电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修年限要求为（）。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。（）