简答题

计算题:某汽车租赁公司的一辆桑塔纳2000出租车,初次登记日期为2000年4月,2005年4月欲将此出租车对外转让,已知该款全新车辆的市场销售价为119800元。该车常年工作在市区或市郊,工作繁忙,但工作条件较好,经检查维护保养较差,技术状况很一般。试用重置成本法评估该车价格,并用综合分析法求其成新率。

正确答案

(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用5年,共60个月,规定使用年限8年,共96个月;(1分)
(3)综合调整系数的计算:(3分)
该车技术状况一般,调整系数取0.5,权重30%;
该车维护保养较差,调整系数取0.6,权重25%;
该车制造质量属国产名牌,调整系数取0.9,权重20%;
该车工作性质为出租,调整系数取0.5,权重15%;
该车工作条件较好,调整系数取1.0,权重10%;
综合调整系数:
β=0.5×30%+0.6×25%+0.9×20%+0.5×15%+1.0×10%=65.5%
(4)成新率:(2分)
60={1-}×65.5%×100%=24.6%96
(5)重置成本:(1分)
R=119800元;
(6)评估值P=119800×24.6%=29470.8元。(2分)

答案解析

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