用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。
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利用现值法计算债券收益率的时候，需要知道的变量是（）。
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用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
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利用现值法计算债券的到期收益率，就是将债券带给投资者的未来现金流进行折现，这个折现率就是所要求的到期收益率。
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评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。
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什么是资产评估的收益现值法？
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收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
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整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。
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收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
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