多选题

在下列情形下,业主委员会可作为原告参加诉讼()

A物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的

B业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的

C业主拒绝缴纳物业服务费用的

D物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的

E其它损害全体业主公共权益的情形

正确答案

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答案解析

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  • 《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见》规定业主委员会下列()情况下可作为原告参加诉讼。

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  • 物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的,应当由()作为原告提起诉讼。

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  • 业主委员会作为全体业主合法权益的代表,其权利要大于业主大会。

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  • 业主委员会的权利来源于()。

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  • 业主委员会履行下列职责()。

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  • 业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是()

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  • 业主委员会与物业服务企业的关系是()。

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  • 业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求()予以撤销。

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  • 没有成立业主委员会的,由()行使提起诉讼的权利。

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