单选题

实务中,对于暂时空置的投资性房地产通常采用()。

A直接资本化法

B收益乘数法

C现金流折现法

D租期及回收金额折现法

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

在实务中,对于暂时空置的投资性房地产,通常采用的方法为直接资本化法。直接资本化法是将待估房地产未来一年的某种预期收益除以适当的资本化率来求取估价对象价值的方法。
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