多选题

下列不确定性因素中,属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。

A土地费用

B权益投资比率

C运营费用

D开发期

E贷款利率

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。

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  • 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。( )

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  • 开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目,这种业务模式下的现金流入是()。

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  • 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金属于流动资金,但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品,并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动,转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。()

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  • 下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。

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  • 在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对开发项目投资效益影响的程度,是()分析的目的。

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  • 在众多的不确定性因素中,找出对项目经济效益指标影响较大的因素,并判明其,对开发项目投资效益影响的程度的是()分析的目的。

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  • 房地产开发项目的主要不确定性因素有()。

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  • 在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于( )。

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