多选题
A抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性
C贷款抵押手续办理的相关程序应规范
D谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
E贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
正确答案
答案解析
略
相似试题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意（ ）。
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银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括（ ）。
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为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（ ）为抵押物。
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在贷后管理的过程中，银行需根据借款人及其配偶更新的征信状况以及实际了解到的客户状况，定期或不定期地对客户家庭还款能力和无抵押授信限额及其使用情况进行复核，这反映的是个人客户统一授信管理应遵循的（ ）。
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《商业银行资本管理办法（试行）》规定，住房抵押贷款一套房风险权重为（）。
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根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
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对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行还应采取的防控措施有（ ）。
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在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
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对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
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