比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。

估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。

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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）

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估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。

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什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？

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估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）

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明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）

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（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

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估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

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长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）

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