明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。

明确估价基本事项有（）。

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明确估价基本事项主要包括（）。

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无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。

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估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（　）

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在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。

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在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

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房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）

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运用路线价法估价的前提条件是（）。

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运用路线价法估价的前提条件是（）。

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