题干本题共包含 8 个小题

H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

单选题1

C村平均每人占有耕地数量为()亩。

A20

B2

C0.133

D0.05

正确答案

B

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单选题2

Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。

A116

B216

C316

D516

正确答案

B

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现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。600元/亩×450亩×8=216万元。
单选题3

Z开发公司应支付给C村的安置补助费为()万元。

A37.5

B57.5

C67.5

D87.5

正确答案

C

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单选题4

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。

A183.5

B283.5

C308.5

D483.5

正确答案

C

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多选题5

《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中,有批准权限的政府包括()。

A县人民政府

B市人民政府

C省人民政府

D国务院

正确答案

C,D

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单选题6

征收该块土地需由()部门批准。

A国务院

BH省人民政府

CA市人民政府

DB县人民政府

正确答案

B

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单选题7

按照规定,该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是()。

A协议出让

B招标出让

C拍卖出让

D划拨

正确答案

D

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单选题8

需要安置C村的农业人口数为()人。

A225

B325

C415

D600

正确答案

A

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