多选题
A以赠与方式无偿转让房地产的行为
B以继承方式无偿转让房地产的行为
C房地产开发企业销售房地产
D企业转让土地使用权
正确答案
答案解析
本题考核土地增值税的征税范围。根据规定，以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产的出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
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