题干本题共包含 3 个小题

国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。

简答题第1题

国有土地使用权出资（入股）的定义是什么？

国有土地使用权出资（入股）是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

略

简答题第2题

①国有土地使用权出资（入股）必须依法审批；
②国有土地使用权出资（入股）方式受范围限制；
③国有土地使用权出资（入股）前必须进行地价评估，作价结果要备案；
④作价出资（入股）取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押；
⑤土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。

略

简答题第3题

国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为改组后的新设企业。

略

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