多选题
A应按该项房地产在转换日的公允价值入账
B"存货跌价准备"应转入"投资性房地产减值准备"
C转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，计入"资本公积--其他资本公积"
D转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，计入"公允价值变动损益"
E待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入
正确答案
答案解析
略
相似试题
乙房地产开发商于2008年5月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值70万元，则转换日记入“公允价值变动损益”账户的金额是（）万元。
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A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1500万元，已计提跌价准备400万元，该房地产在转换日的公允价值为1300万元，则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。
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当投资性房地产采用公允价值模式计量时，在作为存货的房地产转换为投资性房地产的会计处理过程中，下列说法正确的是（）。
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自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（）
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存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。
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A公司将一幢自用的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用公允价值模式对其进行后续计量。该办公楼的账面原值为9000万元，已计提折旧3000万元，已计提减值准备800万元。要求： （1）假定转换当日该办公楼的公允价值为6000万元，做出相关的会计处理； （2）假定转换当日该办公楼的公允价值为5000万元，做出相关的会计处理。
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甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2010年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元；2010年12月31日其公允价值4900万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2011年7月租赁期满甲公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，甲公司出售时应确认的损益是（）万元。
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企业将自用建筑物转换为公允价值计量模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应计入（）。
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自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。
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