当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。（）

当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。（）

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当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。（）

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构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）

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在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率（MARR）或基准收益率ic进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。（）

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客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间。（）

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当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。（）

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在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是（　）的。(2012年真题)

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可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。（）

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某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。（）

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