多选题

下列各项中,不属于投资性房地产的有()。

A房地产企业开发的准备出售的房屋

B房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋

C企业持有的准备建造办公楼的土地使用权

D企业以经营租赁方式租入的建筑物

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

房地产企业开发的准备出售的房屋,属于企业的存货;企业持有的准备建造办公楼的土地使用权属于无形资产;企业以经营租赁方式租入的建筑物,产权不属于企业,所以不能确认为投资性房地产,也不属于企业的资产。
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