简答题

简要叙述成本法评估资产的缺点。

正确答案

(1)估算重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值项目多,工作量大;
(2)以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性;
(3)经济性贬值的影响因素复杂,而且不容易估算准确。

答案解析

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