多选题
A在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷
C建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
E应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
正确答案
答案解析
略
相似试题
在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。
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实行（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
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设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用，主要表现在（）。
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《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
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物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
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由于个人或团体的不可预料的反常行为造成的风险，如盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于（）。
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物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
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由于人们主观上的疏忽或过失，以致增加风险事故发生的机会或扩大损失程度的因素是（）。
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在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
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