在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。

个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是（）。

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在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（　）的担保方式。

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在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。

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个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

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采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　）。

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个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

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在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查（　）。

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个人耐用消费品贷款期限一般在（）年以内，以抵押担保方式的，最长不超过（）年。

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以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（　）。

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