简答题

简述实现抵押权的方式

正确答案

债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿,但这种协议不得损害其他债权人的利益,否则其他债权人可以在一年内请求法院撤销协议。
协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

答案解析

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