关于个人助业贷款担保方式的表述不正确的包括（）。

A抵押物为通用厂房的，一级分行可视情况确定是否办理保险手续

B抵押物价值只可采取内部评估方法确定

C不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款

D可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款