多选题
A房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
正确答案
答案解析
略
相似试题
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：（）
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的?
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简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。
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某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项?（ ）
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某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）
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关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（ ）
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