影响房地产价格的因素有哪些？

影响房地产价格的因素主要有二：
一是城市土地价格的影响因素：社会因素、经济因素、制度及政策因素、区域因素极个别因素；
二是影响建筑物价格的因素：建筑的结构、装修、设备、建筑的高度及规模、建筑的用途以及建筑物所在地区和当地的物价水平。

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