商业性物业所有权人自行经营的“速贷通”，贷款期限一般不超过（）年，贷款额度不超过在快速变现条件下可变现抵押物评估值的50%。

商业性物业所有权人与厂商联合经营的“速贷通”，贷款期限最长不超过（）年。

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以出租为主，商业性物业所有权人不负责经营的“速贷通”，贷款期限最长不超过（）年。

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经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。

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经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）

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土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

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经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）

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经营性物业是指已取得房地产权证并投入商业运营，地段合理，物业管理规范、有一定升值空间的商业或工业用房，包括（）。

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经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。

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经营性物业抵押贷款明确借款人（）未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。

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