简答题

简述房地产按开发程度划分的种类。

正确答案

按照房地产的开发程度,可以把房地产分为下列5类:
(1)生地:是指不具有城市基础设施的土地,如农地、荒地。
(2)毛地:是指具有一定的城市基础设施,有地上物(如房屋、围墙、电线杆、树木等)需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。
(3)熟地:指具有较完善的城市基础设施且土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地;
(4)在建工程:指地上建筑物已经开始建设但是尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设,也可能停工了许多年;
(5)现房(含土地):指地上建筑物已经建成的,可以直接使用的房地产。它可能是新的,也可能是旧的。

答案解析

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