开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）

开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）

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经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）

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运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

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运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）

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某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

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待开发的土地一般不适用（）来估价。

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投资者购买待开发房地产应负担的税费，通常是根据当地的规定，按待开发房宅产价值的一定比率测算。（）

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开发经营期的起点是假设的（　）。

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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）

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