某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A容积率

B建筑密度

C建筑面积密度

D绿地率

A原理

B替代原理

C预期原理

D资本化原理

A土地使用费

B财务费用

C营业税

D涨价预备费

A布置在全年最小风频风向的上风侧

B布置在全年最小风频风向的下风侧

C布置在全年最大风频风向的上风侧

D布置在全年最大风频风向的下风侧

A容积率

B人口容量

C停车位

D绿地率

A是所销售商品房的最低价格

B又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交

C一般可以反映所销售商品房的价格水平

D通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在

A投资估算

B预算造价

C概算造价

D合同价

A新建小区的绿地率不应低于30％

B居住区内地面停车率不应少于10％

C居民停车场的服务半径不宜大于150m

D面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区（级）道路

A3.O（公顷／公顷）

B2.14（公顷／公顷）

C50％

D33％