构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（）

估价技术报告一般包括的内容有：介绍估价对象的区位、实物和权益状况、分析影响估价对象价值的各种因素、说明估价的思路和采用的方法及其理由、说明估价的测算过程，参数选择以及（）。

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房地产的实物、权益、区位的含义？

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在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

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土地的地基承载力和稳定性状况，属于土地实物因素中的（）。

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在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（）描述。

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下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

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诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

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有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。

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