单选题
A市场比较法
B收益法
C成本法
D假设开发法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。
单选题查看答案
交易情况修正是将可比实例不动产在其区域条件下的价格调整为在估价对象不动产区域条件下的价格。
判断题查看答案
市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。
判断题查看答案
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。
判断题查看答案
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房估价对象的建筑面积为1200平方米现空置。估算估价对象的租金时下列最适宜作为可比实例的为（）。
单选题查看答案
运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。
单选题查看答案
从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。
判断题查看答案
租赁权评估的对象是租赁合同带来的额外经济利益，它的评估期限是租赁合同期，估价标准是收益现值，其目的是服务于产权交易。
判断题查看答案
在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（）。
单选题查看答案