由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋和土地所有权的买卖、租赁以及与此相关的交易活动的总和。（　）

由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

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由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（　）

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我国之所以实行土地公有制度，是因为（）。

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由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（　）

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在我国土地市场建立初期，市场机制并不是自发地发挥作用，价格还不能完全通过市场的供给与需求自发地确定，这时的土地出让价格绝大多数是由政府来确定的。

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房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。（　）

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需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。（　）

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在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

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土地的价值高，常常评估面积大，总价值也大，所以在评估中一般要求用（）方法，从不同的角度考评土地的价值。

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