题干本题共包含 6 个小题

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

单选题1

D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为()年。

A40

B50

C60

D70

正确答案

A

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单选题2

D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是()万元。

A60

B100

C129.6

D216

正确答案

C

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单选题3

D房地产开发公司应将C村()个农民进行安置。

A80人

B90人

C150人

D180人

正确答案

D

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单选题4

如果D房地产开发公司征收360亩农地,应当()。

A由W省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续

B由W省人民政府批准农用地转用,不再另行办征地审批

C由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批

D由国务院批准农用地转用,只办理征地审批

正确答案

A

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单选题5

如果D房地产开发公司需要临时用地,应()。

A由D公司与C村签订临时用地协议,并向批准该工程项目的机关备案

B经批准该工程项目的机关批准后,由D公司与C村签订临时用地协议

C经批准该工程项目的机关备案后,由D公司与C村签订临时用地协议

D由D公司与C村签订临时用地协议,并向批准该工程项目的机关批准

正确答案

B

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单选题6

对该建设项目征收,下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是()。

AB县土地管理部门拟定农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查

BB县土地管理部门拟定征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查

CB县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经A市人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审批

DB县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查

正确答案

D

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