新建现售商品房项目应当在出售前（）日完成招标工作。

根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）

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2010年10月1日以后入住的城区新建住宅物业项目，应当由（）申领该项目房屋的一卡通。

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共同决定事项发起人应当在发起决策前，将拟决策事项及相关材料在物业管理区域内的显著位置向相关业主公示，公示期不得少于（）日。

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新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括（）等。

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物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。

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（）应当对商品房承担保修责任。

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物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

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商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。

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建设单位应当在销售房屋前，结合物业的（）等因素划分物业管理区域，并在房屋买卖合同中明示。

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