判断题
A对
B错
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答案解析
略
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开发商通过划拨获得土地使用权，必须向当地政府缴纳出让金。
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出让土地使用权的基本类型包括（）
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划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。
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由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。
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以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）
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土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。
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土地储备和一级开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。
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招标是指土地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请，招引他人投标，然后根据特定的要求从投标者中确定最佳土地使用权受让人的土地出让行为。
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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