物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

A实事求是留有余地

B不应有无偿无限期的承诺

C"宜细不宜粗"的原则

D明确界定违约责任与处理方式

E两物业服务合同有限期须一致