城市房屋拆迁估价时点一般为（　）之日。

城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。

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城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（　）。

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拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。

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建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（　）

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委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。

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房屋抵押权自（　）之日起生效。

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剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的（　）

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土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）

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目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（　）

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