多选题
A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B已经取得土地使用权证书
C属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
E已经取得房屋登记备案证
正确答案
答案解析
以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；③属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件；④转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
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某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题：
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豪华住宅用地一般采用（）出让方式取得土地使用权。
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某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题：
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