多选题
A开发商所期望获得的利润
B开发商所能获得的最终利润
C开发商所能获得的平均利润
D开发商所能获得的税后利润
E开发商所能获得的税前利润
正确答案
答案解析
开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所获得的平均利润。开发利润是所得税前的利润。
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现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。（）
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现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入（售价）减去各种成本、费用和税金后的余额。（）
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投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
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成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）
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新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
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新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
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后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。（）
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成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。（）
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某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为（ ）万元。
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