房地产经纪人员帮助买卖双方协商拟定存量房买卖合同关键条款时，应注意的事项有（）。
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某房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是（）。
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在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。
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存量房买卖合同的条款不包括（）。
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房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。
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如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前，付清一切有关该屋之杂费，则该条款属于（）。
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房地产经纪人应当具备的能力有（）。
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存量房买卖合同的关键性条款主要集中在（）等方面。
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房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。
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