多选题
A样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
B同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
正确答案
答案解析
略
相似试题
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
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利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
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农用地基准地价评估的原则（ ）
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基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。
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采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
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关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
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某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（ ）
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在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（ ）。
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以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是（）。
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