地产的（）特性，使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异，即产生级差地租。

由于土地具有地理位置的固定性、（）等自然特性，使价格独占性较强。

多选题查看答案

土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。

判断题查看答案

某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为（　）元/㎡。

单选题查看答案

在城市，由于土地区位不同，产生不同的使用价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（　）

判断题查看答案

在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）

判断题查看答案

由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。（　）

判断题查看答案

下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（）。

单选题查看答案

城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。

判断题查看答案

基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。

多选题查看答案