简答题

承租人没有缴纳物业费,物业公司有权要求出租人付款吗?

正确答案

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认,那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力,而对物业公司不发生效力,出租人必须对物业公司承担责任。

答案解析

参考法条:《合同法》第八十四条。
相似试题
  • 物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗?

    简答题查看答案

  • 公共可经营资源的定义是:所有权属于小区业主共有,可由物业公司经营的()()。

    填空题查看答案

  • 物业公司承诺或合同规定提供的服务没有实施或实施效果有明显差错,经住户多次提出而得不到解决的投诉属于()。

    单选题查看答案

  • 新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁?

    简答题查看答案

  • 《杭州市物业管理条例》规定,业主不缴纳应分摊的物业维修基金的,由市、县(市)物业管理部门责令其限期履行。逾期不履行的,每日加收应缴纳费用滞纳金为()

    单选题查看答案

  • 物业服务企业需要缴纳哪些税费?

    简答题查看答案

  • 业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的,物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或()。

    填空题查看答案

  • 《杭州市物业管理条例》规定,物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的()

    单选题查看答案

  • 《杭州市物业管理条例》规定,业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的,从其约定,业主负()责任。

    填空题查看答案