个人发生的下列行为中，需要缴纳营业税的是（）。

选项AB：对个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税；
选项D://个人将土地使用权无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人，暂免征收营业税。