阅读材料,回答下列问题。
材料一:2011年2月18日国家统计局如期发布1月份70个大中城市房价情况。据统计其中61个大中城市新建住宅价格环比上涨,涨幅超过2%的城市有3个。房价上涨的范围由一线城市和东南沿海城市向二线城市、中西部城市扩散。这说明全国房价调控还远未达到应有的效果和目标。
材料二:2011年1月26日,国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。其主要内容包括:进一步落实地方政府责任;加大保障性安居工程建设力度;调整完善相关税收政策,加强税收征管;强化差别化住房信贷政策;严格住房用地供应管理;合理引导住房需求;落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制;坚持和强化舆论引导。