单选题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为()万元。

A12

B20

C11

D10

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

本题考核投资性房地产折旧的计算。购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时,其折旧的处理同固定资产一样。当月增加,当月不计提折旧。所以2011年应该计提折旧的时间为11个月。2011年计提的折旧额=(270-30)÷20×11÷12=11(万元)。
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  • 某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是( )。

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  • 某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是()。

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  • 企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量应作为会计估计变更进行会计处理。

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  • 企业将自有固定资产转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时,下列表述不正确的是()。

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  • 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式再转为成本模式。()(2013年)

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