简答题

确保房屋住用安全,是房屋维修的最基本方针与原则。作为物业管理企业必须切实做好制定危房鉴定标准、建立健全危房鉴定机构和危房处理措施工作,你知道这几项工作的具体内容吗?

正确答案

危险房屋的管理:
1)制定危房鉴定标准,危房的划分要根据房屋构件损坏范围的大小、程度以及对周围环境、整个房屋的危害程度而定。一般可以考虑三中情况:整栋危房、局部危房、危险点。
2)建立健全危房鉴定机构,除政府有权威性的危险房屋的鉴定机构外,各物业管理企业也应设立房屋安全鉴定部门或指定专门技术人员负责此项工作,确认房屋的建筑质量及安全可靠程度。
3)危房处理措施:第一,观察使用。第二,处理使用。第三,停止使用。第四,整体拆除。

答案解析

相似试题
  • 房屋维修管理的“区别对待”原则是指对()的房屋,应采取不同的维修标准和装修方案。

    多选题查看答案

  • 房屋维护是物业管理员的基础性工作,认真贯彻()的方针是保持房屋完好的保证。

    单选题查看答案

  • 经过综合维修的成片房屋都必须符合()的标准。

    单选题查看答案

  • 房屋附属设备维修的中修工程,更换率一般在()。

    单选题查看答案

  • 某物业管理公司工程部经理在员工培训时问到:房屋质量等级鉴定与房屋安全检查的基本任务是什么?他让小周回答,小周没能回答上来,你能回答这个问题吗?

    简答题查看答案

  • 验收房屋后自行添置、改动的设备、设备,由()承担维修责任.

    单选题查看答案

  • 物业中的公共设施和房屋公共部位是多个产权人共有财产,其维修养护费用应由()。

    单选题查看答案

  • 在房屋维修技术管理中,制定方案必须具备的有关资料有哪些?

    简答题查看答案

  • 按照价格规律,商品经济等价有偿的原则,房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等,交付使用后()。

    单选题查看答案